Popis aukce

Nabízíme k prodeji pozemky v katastrálním území Ohrobec, okres Praha-západ ve Středočeském kraji o výměře 24.464 m2.

Jedná se o pozemky ve výlučném vlastnictví (podíl 1/1), parc. č. 295, 296, 297, 320, zapsané na LV 1364.

Ohrobec je atraktivní příměstská obec jižně od Prahy, kterou tvoří část Ohrobec a osada Károv. Právě v Kárově se nabízené pozemky nacházejí. Lokalita nabízí příjemné spojení klidného prostředí uprostřed lesů s dobrou dostupností hlavního města. Autobusová doprava PID navazuje přes Písnici a Libuš na Prahu a dále na Kačerov.

Pozemky leží uvnitř zastavěného území Károva a z obou stran na ně navazují plochy obytné. Dle platného územního plánu však aktuálně spadají do ploch zemědělských. Jejich poloha proto představuje zajímavý dlouhodobý investiční potenciál, zejména s ohledem na další rozvoj okolní zástavby.

Obec zároveň pracuje na rozvoji svého území. V současné době řeší návrh změny č. 2 územního plánu, který se v Kárově týká zejména rozšíření ploch technické infrastruktury v okolí ČOV a přístupové cesty k plánovanému sběrnému dvoru. Samotná změna však v současné podobě nepočítá s převedením nabízených pozemků do ploch bydlení.

S ohledem na polohu uvnitř obce, návaznost na obytné plochy a dlouhodobý rozvoj lokality tak může jít o zajímavou investici s horizontem několika let. Případná změna využití zemědělských ploch by však vyžadovala samostatný proces změny územního plánu.

Na pozemky je uzavřena nájemní smlouva s výpovědní lhůtou 10 let, která skončí k 1. 10. 2029. Smlouvu i zpracovanou analýzu pozemků rádi zašleme na vyžádání.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Dokumenty

Jak fungujeme?

Informační materiál

Přehled parcel

Historie příhozů

Zatím nikdo nepřihodil.