Rychlejší povolování staveb, méně administrativy a větší předvídatelnost investičních projektů. Rozsáhlá novela stavebního zákona přináší změny, které se dotknou stavebníků, developerů i vlastníků pozemků. První ustanovení začnou platit již 1. prosince 2026. Co konkrétně novela přináší a jak může ovlivnit investování do nemovitostí?
Když kupujete zemědělský pozemek, pravděpodobně vás zajímá především jedna věc: jak vám může vydělávat? Jednou možností je pravidelný příjem z pachtovného. Druhou růst hodnoty pozemku, který se promítne do výsledku při jeho prodeji.
Každý z těchto zdrojů výnosu funguje jinak. Nemusíte si ale nutně vybírat jen jeden. Pozemek může být propachtovaný zemědělci a současně se v čase zhodnocovat. Rozhodující je, za jakou cenu ho pořídíte, jaké má vlastnosti a co s ním plánujete do budoucna.
Při výběru investičního pozemku nestačí sledovat pouze jeho výměru, cenu nebo současné využití. Stejně důležité může být to, co se děje v jeho okolí. Roste obec? Staví se v ní? Plánuje nové silnice, infrastrukturu nebo rozvojové plochy?
Právě vývoj lokality může napovědět, zda má pozemek do budoucna zajímavý potenciál. Ukážeme vám, které signály sledovat a kde si potřebné informace můžete sami ověřit.
Když si prohlížíte výpis z katastru nemovitostí, většina lidí se zaměří na výměru, cenu nebo lokalitu. Jeden údaj ale často zůstává bez povšimnutí – druh pozemku. Přitom právě ten může napovědět, jaké možnosti pozemek nabízí, jaká omezení se na něj vztahují a co by případně znamenala změna jeho využití.
Orná půda, trvalý travní porost, zahrada nebo ostatní plocha nejsou jen administrativní pojmy. Pro investora představují důležitou informaci, která pomáhá lépe posoudit potenciál pozemku ještě před samotnou koupí.
Když ceny rostou rychleji než naše úspory, většina z nás si položí jednoduchou otázku: Kam peníze uložit, aby neztrácely hodnotu? Někdo přemýšlí o akciích, jiný o zlatě nebo nemovitostech. Existuje ale ještě jedno aktivum, které bývá v investičních diskusích často opomíjené – zemědělská půda.
Nemá burzovní ticker, její cena se nemění každou minutu a málokdy se o ní píše na titulních stránkách ekonomických médií. Přesto data za posledních dvacet let ukazují, že si vedla překvapivě dobře. Neznamená to, že jde o bezrizikovou investici nebo o cestu k rychlému zbohatnutí. Znamená to ale, že stojí za to podívat se na čísla. A právě ta si v tomto článku projdeme.
