Investiční příležitost Horní Suchá 5,1 ha

Aukce skončila 16.11.2023

Zjistit dostupnost
Odborná analýza investice do emailu



    Popis aukce

    Nabízíme k prodeji pozemek v katastrálním území Horní Suchá, okres Karviná v Moravskoslezském kraji o výměře 51.484 m2.

    Jedná se o pozemek ve výlučném vlastnictví parc. č.: 908/1 zapsaný na LV 111.

    Obec Horní Suchá leží na území bývalého Těšínského knížectví. Poloha obce je ve východním koutu republiky, mezi městy Karviná (10 km), Havířov (4 km) a Český Těšín (16 km), v blízkosti hranic sousedního Polska. Řadí mezi středně velké obce regionu. Pod obcí se nacházely, v dnešní době již z velké části vytěžené, zásoby černého uhlí, jehož těžba významně ovlivnila vývoj Horní Suché. Krajské město Ostrava je vzdálené do 20 km, cca 20 minut jízdy autem.

    Nabízený pozemek se dle územního plánu nachází v plochách zemědělských. Vzhledem k umístění pozemků a lokalitě se jedná o velmi zajímavý investiční záměr. Je možné zažádat o změnu územního plánu za vlastní náklady a to podle §46 nebo §55 Stavebního zákona 183/2006 Sb.

    Pozemek je přístupný z ulice Hornosušská a U Vodojemu. Přes pozemek prochází vedení plynu, které je mimo provoz. Plynovod však zrušen není a je tak nutné předpokládat jeho ochranné pásmo. Dále pak přes pozemek prochází venkovní vedení vysokého napětí a také se zde nachází vodovod. Na jih od pozemku se nachází železniční trať.

    Dle zpracované analýzy a návrhu možné zastavovací studie kterou mohu na vyžádání zaslat, by pozemek po změně územního plánu bylo možné využít pro stavbu až 39 solitérních rodinných domů. Ve studii je navrženo připojení na místní komunikace i zachovány potřebné ochranná pásma plynu, vody, vysokého napětí i železniční tratě.

    Jedná se o dlouhodobou investici.

    V případě zájmu o zaslání analýzy pozemku nebo dotazů, mě neváhejte kontaktovat.

    tel.: 734 154 112
    mail: mn@chenen.cz
    Ing. Michal Novák

    V odkazu níže je možné si stáhnout informační materiály.

    Přehled parcel

    Parcelní čísloVýměra (m2)PodílDruh pozemkuLV
    908/151484 m21/1orná půda111