Popis aukce

Nabízíme k prodeji pozemky ve městě Děčín, katastrálním území Chrochvive, okres Děčín v Ústeckém kraji o výměře 24.833 m2.

Chrochvice je v VII. Částí statutárního města Děčín. Nachází se na jihozápadě Děčína na levém břehu Labe pod vrchem Chmelník. Město Děčín se nachází na soutoku řek Labe a Ploučnice, kde se kromě železniční a silniční dopravy nachází i říční přístav. Rozkládá se na rozhraní Českého Švýcarska a Českého středohoří.

Jedná se o pozemky ve výlučném vlastnictví (podíl 1/1), parc. č. 569, 570/1, 571, 572, 579/1  zapsané na LV 358. Dle platného územního plánu mají pozemky následující využití:

• parc. č. 569 – plochy BV – smíšené zóny s rodinnými domy venkovského typu
• parc. č. 570/1 – plochy ZPF – orná půda
• parc. č. 571 – plochy ZPF – orná půda
• parc. č. 572 – plochy BV – smíšené zóny s rodinnými domy venkovského typu
• parc. č. 579/1 – plochy ZPF – orná půda

Investiční pozemky tvoří celistvou plochu rozdělenou na dvě části nezpevněnou komunikací v soukromém vlastnictví. Podél pozemků se nachází ulice U Obory, tato obecní komunikace je pak v majetku města Děčín.

I přes současné možné využití pozemků je možné podat žádost o individuální změnu územního plánu. Dle vyjádření za městskou část je konkrétní změna využití pozemků závislá na aktuálním rozvojovém záměru města v době podání žádosti. Samotná individuální změna pak trvá obvykle okolo 2 let. Vzhledem k současnému vývoji na trhu s nemovitostmi se proto jedná o zajímavý dlouhodobý investiční záměr.

Na vyžádání Vám rád zašlu zpracovanou analýzu pozemků, kde je i jejich podrobnější popis.

V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

tel.: 734 154 112
e-mail: mn@chenen.cz
Ing. Michal Novák

Stáhněte si informační materiály k pozemkům v odkazu níže.

Dokumenty

Jak fungujeme?

Informační materiál

Přehled parcel