Investiční příležitost Hnačov, 0,5 ha
Konec aukce: 21d 9h 7m 10s
Aukci sleduje: 0 uživatelů
Aukci vidělo: 17 návštěvníků
Nejvýše přihazující: Nikdo nepřihodil
Začátek aukce: 16. 03. 2023
Konec aukce: 21d 9h 7m 10s (15. 04. 2023)
Informace o aukci
Počáteční cena: | 1 949 000 Kč (350 Kč/m2) |
Nejvyšší příhoz: | Nikdo nepřihodil |
Výše minimálního příhozu: | 20 000 Kč |
Výměra: | 5 568 m2, Podíl: 1/1 |
Katastrální území: | Hnačov |
Okres: | Klatovy |
Kraj: | Plzeňský kraj |
Nájemní smlouva: | ano |
Realitní makléř
Popis aukce
Nabízíme k prodeji pozemky v katastrálním území Hnačov v okrese Klatovy v Plzeňském kraji o výměře 5.568 m2.
Hnačov je malebná šumavská vesnička s cca 95 obyvateli. Obec se nachází cca 18 km východním směrem od Klatov. Územní plán obce je v platnosti od července roku 2017.
Předmětem nabídky jsou pozemky ve výlučném vlastnictví par.č. 579 a 580/5 zapsané na LV 232, navazující z východní strany na místní komunikaci, která sousedí s obytnou plochou určenou k individuální rekreaci. Pozemky leží v neurbanizované ploše, zatříděné pod značkou trvalý travní porost.
Plochy NSz jsou určeny pro intenzivní zemědělskou produkci a plnění dalších funkcí krajiny a lze je využít:
Přípustné využití:
• dočasné a trvalé zemědělské kultury
• vodní plochy s produkční funkcí
• drobné krajinné prvky
Podmíněně přípustné využití:
• přístřešky pro dočasné skladování plodin či pro úkryt hospodářských zvířat
• stavby určené ke snížení nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich
důsledků
• účelové komunikace
• stavby pro rekreační využití – komunikace pro chodce a cyklisty, přístřešky, odpočívadla
• nezbytná vedení a zařízení technické infrastruktury
Za podmínky, že neruší hospodářské využití zemědělské půdy a krajině ekologické funkce ploch NSz.
Obec má zpracovaný územní plán z roku 2017. V současné chvíli jsou pozemky určeny pro zemědělskou produkci. Obec nyní neplánuje změnu ÚZ, nebyly podány žádné podněty. Žádost o změnu územního plánu je možná hned na vlastní náklady, nebo v budoucnu spolu s obcí.
Dobrým předpokladem k převedení parcel pod jiný způsob využití je nízká bonita půdy a existence zástavby na protější straně místní komunikace.
Pozemek se nachází v blízkosti lesa, je tudíž potřeba dodržet minimální ochranné pásmo lesa 50 m. Případné výjimky je třeba projednat a nechat si schválit na Odboru životního prostředí příslušného úřadu a dále pak vlastníkem nebo správcem lesa.
Vzhledem k současnému vývoji na trhu s nemovitostmi se jedná o zajímavý investiční záměr. Investice má charakter dlouhodobé investice.
Na pozemek je uzavřena pachtovní smlouva s výpovědní lhůtou 1 rok.
V případě zájmu můžeme zaslat zpracovanou analýzu pozemků.
Prohlídky nabízených pozemků nenabízíme. Pozemek je možné navštívit individuálně.
V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.
tel.: 734 154 112
mail: mn@chenen.cz
Ing. Michal Novák
Stáhněte si informační materiály k pozemkům v odkazu níže.
Přehled parcel
Parcelní číslo | Výměra (m2) | Podíl | Druh pozemku | LV |
---|---|---|---|---|
579 | 126 m2 | 1/1 | ttp | 232 |
580/5 | 5442 m2 | 1/1 | ttp | 232 |
Historie příhozů
Zatím nikdo nepřihodil.