Investiční příležitost Mlýnec pod Přimdou 0,5 ha

Aukce skončila 7.2.2024

Zjistit dostupnost
Odborná analýza investice do emailu



    Popis aukce

    Nabízíme k prodeji pozemky v katastrálním území Mlýnec pod Přimdou, okres Tachov v Plzeňském kraji o celkové výměře 4.578 m2.

    Jedná se o pozemky parc. č.: st.13, st.14, 26, 27, 1054, 1069, 1073/3, 1075/1, 1075/2, 1823/2 zapsané na LV 108.

    Pozemky se nachází v obci Mlýnec, která spadá pod město Přimda, které je vzdálené cca 4 km jihozápadně od Mlýnce. Velkou výhodou obce je rychlé napojení na dálnici D5 (Praha – Plzeň – Rozvadov). Hraniční přechod je navíc vzdálený pouze 13 km. Kromě toho se v okolí obce nachází velké množství turistických a cyklistických tras.

    Nabízené pozemky se nachází v plochách neurbanizovaných. Dle platného územního plánu z roku 2014 se pozemky nachází v rozvojové ploše Z44 – plocha bydlení jako dostavba nevyužitého území v ZÚ na západě sídla s využitím jako BV – bydlení v rodinných domech – venkovské.

    Pozemky jsou vhodné k zastavění, a vy tak téměř okamžitě můžete zahájit realizaci investičního záměru bez nutnosti změny územního plánu. Což je velkou časovou i finanční úsporou. S ohledem na fakt, že jsou pozemky stavební, je nutné při nákupu pozemků počítat navíc se sazbou DPH ve výši 21%, která není součástí ceny. Na pozemky navíc není uzavřena pachtovní smlouva a nemusí se tak čekat na její vypovězení.

    Pro budoucí investiční záměr bude potřeba zpracovat projektovou dokumentaci pro stavební řízení rozšířenou o hlukovou studii včetně návrhu protihlukových opatření a projekty vjezdů na pozemek z veřejných komunikací.

    Pozemky jsou vhodné k výstavbě. Vzhledem k současnému vývoji na trhu s nemovitostmi se jedná o zajímavý investiční záměr. Plánovaný rozvoj sousední průmyslové zóny taktéž vykazuje značný investiční potenciál.

    Na vyžádání jsme schopni poskytnout zpracovanou analýzu pozemku.

    V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

    tel.: 734 333 436
    e-mail: nb@chenen.cz
    Ing. Nikola Jungmannová

    Stáhněte si informační materiály k pozemkům v odkazu níže.

    Přehled parcel

    Parcelní čísloVýměra (m2)PodílDruh pozemkuLV
    st. 131187 m21/1ostatní108
    st. 14827 m21/1ostatní108
    26234 m21/1zahrada108
    27336 m21/1zahrada108
    10541107 m21/1ttp108
    1069492 m21/1ttp108
    1073/331 m21/1orná půda108
    1075/138 m21/1ttp108
    1075/2103 m21/1ttp108
    1823/2223 m21/1ostatní108