Investice do půdy se může stát vaší tichou, ale stabilní strategií pro zajištěné stáří. V článku se podíváme, proč právě půda funguje jako pasivní příjem, jak se vyvíjí její hodnota a proč ji investoři považují za „pozemkový důchodový fond“.
Státní důchodový systém je nejistý, ale půda zůstává stabilní a nezávislá.
Důchodový systém v Česku čekají velké výzvy: populace stárne, počet pracujících na jednoho důchodce klesá. Spoléhat se výhradně na stát je čím dál větší riziko. Investice do půdy je naopak dlouhodobě bezpečná a není závislá na vývoji trhů ani politice. Pozemek vám zůstane, i když padnou akcie nebo koruna ztrácí hodnotu.
Hodnota půdy dlouhodobě roste a chrání peníze před inflací.
Zemědělská půda zdražuje prakticky každý rok – v ČR v průměru o 5–10 %. Jde o nenahraditelný, omezený zdroj. Inflace, která znehodnocuje úspory, půdě naopak pomáhá: čím vyšší inflace, tím cennější se stává reálné aktivum, jako je pozemek.
Pachtovní smlouva vám zajistí pravidelný výnos bez nutnosti cokoliv dělat.
Zemědělci často potřebují půdu k obhospodařování, a tak vám za ni budou platit nájem – tzv. pacht. Výnos z pachtu se pohybuje mezi 2–5 % ročně, a to stabilně. Navíc půdu můžete držet dlouhodobě pro zhodnocení, nebo ji časem prodat se ziskem. Pro důchod je ideální kombinace: pravidelný výnos + růst hodnoty majetku.
Půda je méně riziková, nevyžaduje údržbu a nemusíte být expert na trhy.
Na rozdíl od akcií půda prakticky nekolísá. Oproti bytu není třeba řešit opravy, nájemníky ani výměnu bojleru. Daň z nemovitosti je u zemědělských pozemků velmi nízká. A vstupní kapitál? Pozemek pořídíte i za desítky tisíc – bez hypotéky a stresu.
Čím dříve začnete, tím větší zhodnocení stihnete – i s menšími částkami.
Investování do půdy je ideální začít co nejdříve – třeba i malými částkami. Pozemek za 80 000 Kč vám může ročně přinést několik tisíc na pachtu a zároveň růst na hodnotě. Když takto nakoupíte 2–3 pozemky během 10 let, vytvoříte si pevný základ pro stabilní příjem ve stáří.
Důležité je znát bonitu, přístupnost, pacht a právní stav pozemku.
Není pozemek jako pozemek. Vybírejte ty s vyšší bonitou – jsou cennější i pro zemědělce. Dobrý přístup (např. z obecní cesty) výrazně zvyšuje atraktivitu. Pozor na pachtovní smlouvy – někdy výhodné, jindy omezující. A vždy si ověřte právní stav pozemku, vlastnictví a územní plán.
Na našem portálu najdete vše na jednom místě – informace, mapy, dokumenty i jednoduchý nákupní proces.
Začít je snadné: vyberete si pozemek, přečtete si detailní informace (katastr, bonita, poloha, pacht…), zúčastníte se aukce a pokud vyhrajete, my vám pomůžeme s převodem. Nemusíte být právník ani investor – vše zvládnete online a srozumitelně. Navíc se můžete kdykoliv poradit s naším týmem.
Čím dříve začnete, tím větší zhodnocení stihnete – i s menšími částkami.
Investování do půdy je ideální začít co nejdříve – třeba i malými částkami. Pozemek za 80 000 Kč vám může ročně přinést několik tisíc na pachtu a zároveň růst na hodnotě. Když takto nakoupíte 2–3 pozemky během 10 let, vytvoříte si pevný základ pro stabilní příjem ve stáří.
Důležité je znát bonitu, přístupnost, pacht a právní stav pozemku.
Není pozemek jako pozemek. Vybírejte ty s vyšší bonitou – jsou cennější i pro zemědělce. Dobrý přístup (např. z obecní cesty) výrazně zvyšuje atraktivitu. Pozor na pachtovní smlouvy – někdy výhodné, jindy omezující. A vždy si ověřte právní stav pozemku, vlastnictví a územní plán.
Na našem portálu najdete vše na jednom místě – informace, mapy, dokumenty i jednoduchý nákupní proces.
Začít je snadné: vyberete si pozemek, přečtete si detailní informace (katastr, bonita, poloha, pacht…), zúčastníte se aukce a pokud vyhrajete, my vám pomůžeme s převodem. Nemusíte být právník ani investor – vše zvládnete online a srozumitelně. Navíc se můžete kdykoliv poradit s naším týmem.
Pozemek je jistota, která vám neuteče. Až jednou přestanete pracovat, bude to právě on, kdo bude „pracovat“ pro vás.
Koupí půdy investujete do něčeho reálného, co má hodnotu dnes – a ještě větší zítra. Pomáháte krajině, zemědělcům a hlavně sobě. Začněte třeba jedním pozemkem a přesvědčte se sami. Až budete jednou v důchodu, budete za tohle rozhodnutí vděční.
Chcete pomoct s výběrem pozemku? Ozvěte se nám – rádi ti poradíme.
Máte na autorku nějaké otázky? Neváhejte zanechat komentář!
